新築一戸建て

平野区瓜破西2丁目　新築戸建

価格	3,480万円
所在地	大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	56.75m² (17.16坪)	建物面積	112.99m²
築年月	2024年6月築	間取り	4LDK　（-）
交通	Osaka Metro谷町線喜連瓜破徒歩12分近鉄南大阪線矢田徒歩18分 Osaka Metro谷町線平野徒歩26分

ポイント / 写真
物件概要
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◇令和６年６月築の新築３階建て！
◇ＷＩＣ・食洗機・浴室乾燥機・リビング床暖房
◇広々前道で車の出し入れラクラク！

現地外観写真【外観】シックな外観デザインの新築３階建て前道広く車の出し入れもラクラク行えます

間取り図【間取り】２０２４年６月完成新築４ＬＤＫ＋ガレージ収納豊富・食洗機や浴室乾燥機など嬉しい設備！

リビング【リビング】約１６．１帖のリビングルームクローゼット収納付きです

リビング【リビング】プライベート性のある２階リビング

キッチン【システムキッチン】カップボード付きのキッチンスペース

キッチン【システムキッチン】リビングが見渡せるシステムキッチンです

キッチン【システムキッチン】食洗機付きで後片づけもらくらくです

浴室【浴室】足を伸ばしてゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。広々浴槽で毎日快適な入浴が楽しめます。冬や雨の日のお洗濯にもうれしい浴室乾燥機つきです。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】照明明るいワイドサイズの洗面化粧台。収納スペースも充実しており日用品の収納に便利です

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面室はゆとりある広さで洗面台と洗濯機置き場があります。

トイレ【トイレ】１階２階にトイレがあります。小窓付きで自然換気可能！

トイレ【トイレ】窓のあるトイレ。

洋室【洋室】全居室クローゼット付きです

洋室【洋室】柔らかで明るいナチュラルテイストな室内デザイン

洋室【洋室】

その他内観【浴室操作パネル・インターホン】

玄関【玄関】シューズボックス付きで靴もすっきり片付きます。

バルコニー【バルコニー】日当たり良好なバルコニーです。

バルコニー【バルコニー】

住戸からの眺望写真【現地からの眺望】バルコニーから見た眺めになります。

収納【収納】ウォークインクローゼット付きで収納スペース充実しています

収納【収納】

駐車場【駐車場】ビルトインガレージ有

前面道路含む現地写真【前面道路】交通量の少ない前道なので車の出し入れが行いやすいです

周辺環境【スーパー】スーパーサンコー瓜破店：593㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン住道矢田五丁目店：794㎡

周辺環境【ドラッグストア】ウエルシア平野瓜破西店：166㎡

周辺環境【中学校】大阪市立瓜破西中学校：303㎡

周辺環境【小学校】大阪市立瓜破西小学校：251㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】アルマ保育園：862㎡

周辺環境【郵便局】東住吉住道矢田郵便局：980㎡

周辺環境【ドラッグストア】キリン堂喜連西店：834㎡

周辺環境【コンビニ】ローソンストア100住道矢田二丁目店：940㎡

写真枚数：35枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】シックな外観デザインの新築３階建て前道広く車の出し入れもラクラク行えます

間取り図【間取り】２０２４年６月完成新築４ＬＤＫ＋ガレージ収納豊富・食洗機や浴室乾燥機など嬉しい設備！

リビング【リビング】約１６．１帖のリビングルームクローゼット収納付きです

リビング【リビング】プライベート性のある２階リビング

キッチン【システムキッチン】カップボード付きのキッチンスペース

キッチン【システムキッチン】リビングが見渡せるシステムキッチンです

キッチン【システムキッチン】食洗機付きで後片づけもらくらくです

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】照明明るいワイドサイズの洗面化粧台。収納スペースも充実しており日用品の収納に便利です

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面室はゆとりある広さで洗面台と洗濯機置き場があります。

トイレ【トイレ】１階２階にトイレがあります。小窓付きで自然換気可能！

トイレ【トイレ】窓のあるトイレ。

洋室【洋室】全居室クローゼット付きです

洋室【洋室】柔らかで明るいナチュラルテイストな室内デザイン

洋室【洋室】

その他内観【浴室操作パネル・インターホン】

玄関【玄関】シューズボックス付きで靴もすっきり片付きます。

バルコニー【バルコニー】日当たり良好なバルコニーです。

バルコニー【バルコニー】

住戸からの眺望写真【現地からの眺望】バルコニーから見た眺めになります。

収納【収納】ウォークインクローゼット付きで収納スペース充実しています

収納【収納】

駐車場【駐車場】ビルトインガレージ有

前面道路含む現地写真【前面道路】交通量の少ない前道なので車の出し入れが行いやすいです

周辺環境【スーパー】スーパーサンコー瓜破店：593㎡

周辺環境【コンビニ】ローソン住道矢田五丁目店：794㎡

周辺環境【ドラッグストア】ウエルシア平野瓜破西店：166㎡

周辺環境【中学校】大阪市立瓜破西中学校：303㎡

周辺環境【小学校】大阪市立瓜破西小学校：251㎡

周辺環境【幼稚園・保育園】アルマ保育園：862㎡

周辺環境【郵便局】東住吉住道矢田郵便局：980㎡

周辺環境【ドラッグストア】キリン堂喜連西店：834㎡

周辺環境【コンビニ】ローソンストア100住道矢田二丁目店：940㎡

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

マックス不動産販売南巽店
0800-200-1421
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160902-2878

セールスポイント

特徴	フローリング床暖房システムキッチン追い焚き浴室乾燥機バルコニー TVドアホン都市ガス
セールスコメント	-

物件概要

採光面	西	構造/階数	木造/地上3階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 西 4.9ｍ公道道路幅: 7.5ｍ	用途地域	第二種中高層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	準防火地域
地目	宅地	地勢	平坦
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年03月11日	次回更新日	2025年03月25日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	瓜破西小学校 (大阪市平野区) この学区の他の物件を見る	中学校区	瓜破西中学校 (大阪市平野区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,480万円

※返済金額はあくまでも目安です。

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