新築一戸建て

平野区加美鞍作3丁目　新築　4棟

価格	3,480万円
所在地	大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	64.33m² (19.45坪)	建物面積	103.73m²
築年月	2025年5月築	間取り	2SLDK　（-）
交通	ＪＲ関西本線加美徒歩9分おおさか東線新加美徒歩9分ＪＲ関西本線久宝寺徒歩22分

ポイント / 写真
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◇２０２５年２月中旬完成予定！
◇収納豊富な２ＳＬＤＫ＋２ＷＩＣ！
◇長く住みやすい２階建て

現地外観写真【外観】２０２５年２月中旬の完成を目指して現在建築中です

間取り図【間取り】新築３階建て収納豊富な２ＳＬＤＫ＋２ＷＩＣ！

リビング【リビング】家事をしながらリビングを見渡せるカウンターキッチン

リビング【リビング】約１５．８７帖。プライベート性のある２階リビングルーム

キッチン【キッチン】浄水器付きシステムキッチン。落ち着きのあるブラウンウッドのデザイン。

キッチン【キッチン】冷蔵庫やカップボードが置ける広さのあるキッチンスペース

浴室【浴室】足を伸ばしてゆったりと浸かれるバスルーム。浴室乾燥機付き。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】ミラーキャビネットにスキンケア用品等収納可能です。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面室はゆったりとした広さで洗面化粧台と洗濯機置き場があります。

トイレ【トイレ】１階２階の２か所にトイレがあります。どちらも小窓付きで自然換気可能！

トイレ【トイレ】使いやすい奥行のある個室トイレ。

洋室【洋室】リビング含め全居室収納付き！

洋室【洋室】バルコニーからの採光で明るい洋室。

洋室【洋室】居室は約５．２５～７．７５帖の広さで３室あります。

洋室【洋室】過ごしやすいナチュラルテイストな室内デザインです。

収納【収納】上部に棚、服を掛けて収納できるハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット

収納【収納】ウォークインクローゼット×２で収納スペース充実しております。

収納【収納】床下収納も備えた洋室クローゼット

玄関【玄関】シューズボックス付きで靴も収納でき、すっきりと見せれる玄関スペースです。

玄関【玄関】お子様の外用遊び道具などの収納にも便利な玄関収納スペース付き。

その他内観【室内階段】階段部分には手すりがついており上り下りも安心です。

バルコニー【バルコニー】北・南の２面バルコニー陽当り・通風環境良好です！

バルコニー【バルコニー】２階洋室は２部屋ともバルコニーに面しており布団干しにも便利です。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】室内洗濯機置き場です。

駐車場【駐車場】ビルトインガレージ有！前道が広く車の出し入れも行いやすい環境です。

その他現地【外観】落ち着きあるシックな外観デザインの新築戸建です。前道から室内は見えにくいプライベート性のあるデザインでもあります。

前面道路含む現地写真【前面道路】交通量の少ない前道なので車の出し入れが行いやすいです

周辺環境【スーパー】スーパーサンコー加美店：533m

周辺環境【スーパー】ライフ八尾竹渕店：991m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン大阪加美南3丁目店：591m

周辺環境【ドラッグストア】スギ薬局加美中店：561m

周辺環境【中学校】大阪市立加美南中学校：368m

周辺環境【小学校】大阪市立加美南部小学校：474m

周辺環境【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園はくちょうこども園：1293m

周辺環境【駅】JRおおさか東　新加美駅：639m

周辺環境【ドラッグストア】ウエルシア平野南店：1422m

写真枚数：36枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】２０２５年２月中旬の完成を目指して現在建築中です

間取り図【間取り】新築３階建て収納豊富な２ＳＬＤＫ＋２ＷＩＣ！

リビング【リビング】家事をしながらリビングを見渡せるカウンターキッチン

リビング【リビング】約１５．８７帖。プライベート性のある２階リビングルーム

キッチン【キッチン】浄水器付きシステムキッチン。落ち着きのあるブラウンウッドのデザイン。

キッチン【キッチン】冷蔵庫やカップボードが置ける広さのあるキッチンスペース

浴室【浴室】足を伸ばしてゆったりと浸かれるバスルーム。浴室乾燥機付き。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】ミラーキャビネットにスキンケア用品等収納可能です。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面室はゆったりとした広さで洗面化粧台と洗濯機置き場があります。

トイレ【トイレ】１階２階の２か所にトイレがあります。どちらも小窓付きで自然換気可能！

トイレ【トイレ】使いやすい奥行のある個室トイレ。

洋室【洋室】リビング含め全居室収納付き！

洋室【洋室】バルコニーからの採光で明るい洋室。

洋室【洋室】居室は約５．２５～７．７５帖の広さで３室あります。

洋室【洋室】過ごしやすいナチュラルテイストな室内デザインです。

収納【収納】上部に棚、服を掛けて収納できるハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット

収納【収納】ウォークインクローゼット×２で収納スペース充実しております。

収納【収納】床下収納も備えた洋室クローゼット

玄関【玄関】シューズボックス付きで靴も収納でき、すっきりと見せれる玄関スペースです。

玄関【玄関】お子様の外用遊び道具などの収納にも便利な玄関収納スペース付き。

その他内観【室内階段】階段部分には手すりがついており上り下りも安心です。

バルコニー【バルコニー】北・南の２面バルコニー陽当り・通風環境良好です！

バルコニー【バルコニー】２階洋室は２部屋ともバルコニーに面しており布団干しにも便利です。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】室内洗濯機置き場です。

駐車場【駐車場】ビルトインガレージ有！前道が広く車の出し入れも行いやすい環境です。

その他現地【外観】落ち着きあるシックな外観デザインの新築戸建です。前道から室内は見えにくいプライベート性のあるデザインでもあります。

前面道路含む現地写真【前面道路】交通量の少ない前道なので車の出し入れが行いやすいです

周辺環境【スーパー】スーパーサンコー加美店：533m

周辺環境【スーパー】ライフ八尾竹渕店：991m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン大阪加美南3丁目店：591m

周辺環境【ドラッグストア】スギ薬局加美中店：561m

周辺環境【中学校】大阪市立加美南中学校：368m

周辺環境【小学校】大阪市立加美南部小学校：474m

周辺環境【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園はくちょうこども園：1293m

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周辺環境【ドラッグストア】ウエルシア平野南店：1422m

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

マックス不動産販売南巽店
0800-200-1421
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160902-2882

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー浴室乾燥機床下収納 TVドアホン都市ガス
セールスコメント	-

物件概要

採光面	西	構造/階数	木造/地上3階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 西公道道路幅: 8ｍ	用途地域	工業地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号	第KS124-0420-50602号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月02日	次回更新日	2025年12月16日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	加美南部小学校 (大阪市平野区) この学区の他の物件を見る	中学校区	加美南中学校 (大阪市平野区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,480万円

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大阪市平野区加美鞍作3丁目
3480万円～3680万円

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