中古マンション

ルネ山坂

価格	3,780万円値下がり
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目この地域周辺の物件を見る	専有面積	100.54m²	築年月	1986年2月築
交通	ＪＲ阪和線南田辺徒歩6分 - - -	管理費等	20,110円	修繕積立金	22,820円
所在階/階数	5階/地上5階建	バルコニー面積	26.85m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
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【ＳＩＣ・パントリーなど収納充実の３ＬＤＫ！】
◇ＪＲ阪和線「南田辺駅」徒歩６分！
◇２０２４年８月室内リフォーム完成！
◇専有面積：約１００．５４平米３ＬＤＫ！

現地外観写真【外観】 1986年2月築地上５階建て最上階５階部分！

間取り図【間取り】２０２０４年８月リフォーム完成！専有面積：１００．５４平米の広さの３ＬＤＫ！

リビング【リビング】専有面積：約１００．５４平米のゆったりした広さの住空間！

リビング【リビング】約２３．２帖の広さのリビングルームは２面採光が得られ、換気もしやすい空間です。

キッチン【システムキッチン】リビングが見渡せるオープンキッチン

キッチン【システムキッチン】キッチンスペースからバルコニーに直接出入り可能！

キッチン【システムキッチン】システムキッチン３口コンロ

キッチン【システムキッチン】食洗機付きで後片付けもラクラク！

キッチン【システムキッチン】

キッチン【パントリー】食品の保管・保存・備蓄に便利なパントリースペース有！

洋室【洋室】全洋室約６帖以上でゆったりと過ごせます

洋室【洋室】クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています

洋室【洋室】全居室バルコニーに面しているので採光で室内明るく換気環境も良好です。

洋室【洋室】

浴室【浴室】小窓付きの落ち着いた色合いの浴室

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】幅広タイプの収納付き洗面化粧台です

洗面台・洗面所【洗濯機置き場】

トイレ【トイレ】窓があり、自然換気が可能です。

トイレ【トイレ】

玄関【玄関】シューズインクローゼット付きで玄関回りがすっきりと見せれます。

玄関【玄関】

収納【玄関収納】奥行きのあるシューズインクローゼット

バルコニー【バルコニー】日当たり・通風環境良好なルーフバルコニーです。

バルコニー【バルコニー】

周辺環境【スーパー】コノミヤ南田辺店：1116㎡

周辺環境【スーパー】フレスコ駒川店：1264㎡

周辺環境【コンビニ】ローソンストア100東住吉田辺店：1010㎡

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート東田辺三丁目店：1518㎡

周辺環境【ドラッグストア】スギ薬局鷹合店：1381㎡

周辺環境【中学校】大阪市立田辺中学校：975㎡

周辺環境【小学校】大阪市立南田辺小学校：722㎡

周辺環境【郵便局】東住吉今川駅前郵便局：1459㎡

周辺環境【役所】大阪市東住吉区役所：626㎡

写真枚数：36枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】 1986年2月築地上５階建て最上階５階部分！

間取り図【間取り】２０２０４年８月リフォーム完成！専有面積：１００．５４平米の広さの３ＬＤＫ！

リビング【リビング】専有面積：約１００．５４平米のゆったりした広さの住空間！

リビング【リビング】約２３．２帖の広さのリビングルームは２面採光が得られ、換気もしやすい空間です。

キッチン【システムキッチン】リビングが見渡せるオープンキッチン

キッチン【システムキッチン】キッチンスペースからバルコニーに直接出入り可能！

キッチン【システムキッチン】システムキッチン３口コンロ

キッチン【システムキッチン】食洗機付きで後片付けもラクラク！

キッチン【システムキッチン】

キッチン【パントリー】食品の保管・保存・備蓄に便利なパントリースペース有！

洋室【洋室】全洋室約６帖以上でゆったりと過ごせます

洋室【洋室】クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています

洋室【洋室】全居室バルコニーに面しているので採光で室内明るく換気環境も良好です。

洋室【洋室】

浴室【浴室】小窓付きの落ち着いた色合いの浴室

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】幅広タイプの収納付き洗面化粧台です

洗面台・洗面所【洗濯機置き場】

トイレ【トイレ】窓があり、自然換気が可能です。

トイレ【トイレ】

玄関【玄関】シューズインクローゼット付きで玄関回りがすっきりと見せれます。

玄関【玄関】

収納【玄関収納】奥行きのあるシューズインクローゼット

バルコニー【バルコニー】日当たり・通風環境良好なルーフバルコニーです。

バルコニー【バルコニー】

周辺環境【スーパー】コノミヤ南田辺店：1116㎡

周辺環境【スーパー】フレスコ駒川店：1264㎡

周辺環境【コンビニ】ローソンストア100東住吉田辺店：1010㎡

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート東田辺三丁目店：1518㎡

周辺環境【ドラッグストア】スギ薬局鷹合店：1381㎡

周辺環境【中学校】大阪市立田辺中学校：975㎡

周辺環境【小学校】大阪市立南田辺小学校：722㎡

周辺環境【郵便局】東住吉今川駅前郵便局：1459㎡

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お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

マックス不動産販売南巽店
0800-200-1421
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160902-2777

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチン室内洗濯機置場バルコニーエレベーターペット不可都市ガスプライスダウンリフォーム済
セールスコメント	-

物件概要

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	相談
総戸数	27戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	空無	駐輪場	-
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域 - -	管理態様	管理形態：日勤管理組合：なし管理会社：長谷工コミュニティ
情報更新日	2025年03月11日	次回更新日	2025年03月25日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	南田辺小学校 (大阪市東住吉区) この学区の他の物件を見る	中学校区	田辺中学校 (大阪市東住吉区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,780万円

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