新築一戸建て

生野区鶴橋4丁目　新築戸建

価格	4,900万円
所在地	大阪府大阪市生野区鶴橋4丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	59.14m² (17.88坪)	建物面積	104.76m²
築年月	2025年11月築	間取り	3LDK　（-）
交通	ＪＲ大阪環状線鶴橋徒歩12分近鉄大阪線鶴橋徒歩12分近鉄奈良線鶴橋徒歩12分

ポイント / 写真
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◇近鉄大阪線「鶴橋」駅　徒歩９分！
◇２０２５年１１月完成の新築戸建
◇３ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ビルトインガレージ

現地外観写真【外観】令和７年１１月完成の新築木造３階建て。外から室内が見えにくいプライベート性の高い外観デザイン。

間取り図【間取り】２０２５年１１月完成の新築戸建！３ＬＤＫ＋ビルトインガレージ

リビング【リビング】プライベート性のある２階リビングルーム。ソファスペースやダイニングテーブルも設置可能なゆとりある広さ。

リビング【リビング】外からの視線を気にせず過ごせるリビングルームです。

キッチン【キッチン】料理の幅が広がる３口コンロのシステムキッチン。後片付け便利な食洗器付き。

キッチン【キッチン】料理をしながらリビングが見渡せるセミオープンタイプのシステムキッチン。

キッチン【キッチン】明るいナチュラルテイストな色合いのキッチンスペースです。料理後の換気に便利な小窓有り。

浴室【浴室】足を伸ばしてゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。雨の日でも洗濯物に困らない浴室乾燥機付き！

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面室はゆとりある広さで洗面化粧台と洗濯置き場が設置されております。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】引き出しタイプの下部収納とミラーキャビネット付きの収納充実の洗面化粧台です。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗濯機置き場

トイレ【トイレ】小窓付きで自然換気可能。奥行のある使いやすい広さがあります。

トイレ【トイレ】奥行があり使いやすい広さがあります。

トイレ【トイレ】１階、２階、３階のすべてのフロアにトイレが設置されております。

洋室【洋室】窓から明るく温かな陽射しが差し込む洋室です。

洋室【洋室】洋室にはクローゼットがついており、洋服や荷物の収納が可能です。

洋室【洋室】新生活スタートにおすすめの新築戸建です。

洋室【洋室】洋室は３階に位置しております。全洋室クローゼット付き。

玄関【玄関】シューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。

玄関【玄関】玄関からホールまで照明が点在している明るいデザイン。

玄関【玄関】シューズインクローゼット付きの収納充実の玄関スペース。

収納【収納】キャンプ用品やベビーカーなども収納可能。

バルコニー【バルコニー】洗濯物が干しやすい広々としたバルコニー。

駐車場【駐車場】雨の日でも濡れずに乗り降り可能なビルトインガレージ！

その他現地【現地】直射日光や雨風から車を守るビルトインガレージ付き！

前面道路含む現地写真【前面道路】交通量の少ない前道で車の出し入れも行いやすいです。

前面道路含む現地写真【現地】戸建が並ぶ過ごしやすい住宅地の環境です。

周辺環境【スーパー】スーパー玉出今里店：622m

周辺環境【スーパー】ライフ今里店：837m

周辺環境【コンビニ】ローソン玉津三丁目店：347m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン大阪桃谷3丁目店：749m

周辺環境【ドラッグストア】薬のヒグチ桃谷店：539m

周辺環境【中学校】大阪市立玉津中学校：1026m

周辺環境【小学校】大阪市立北鶴橋小学校：264m

周辺環境【幼稚園・保育園】北桃谷乳児保育園：394m

周辺環境【駅】鶴橋駅(Osaka　Metro 千日前線)：767m

写真枚数：36枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】令和７年１１月完成の新築木造３階建て。外から室内が見えにくいプライベート性の高い外観デザイン。

間取り図【間取り】２０２５年１１月完成の新築戸建！３ＬＤＫ＋ビルトインガレージ

リビング【リビング】プライベート性のある２階リビングルーム。ソファスペースやダイニングテーブルも設置可能なゆとりある広さ。

リビング【リビング】外からの視線を気にせず過ごせるリビングルームです。

キッチン【キッチン】料理の幅が広がる３口コンロのシステムキッチン。後片付け便利な食洗器付き。

キッチン【キッチン】料理をしながらリビングが見渡せるセミオープンタイプのシステムキッチン。

キッチン【キッチン】明るいナチュラルテイストな色合いのキッチンスペースです。料理後の換気に便利な小窓有り。

浴室【浴室】足を伸ばしてゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。雨の日でも洗濯物に困らない浴室乾燥機付き！

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面室はゆとりある広さで洗面化粧台と洗濯置き場が設置されております。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】引き出しタイプの下部収納とミラーキャビネット付きの収納充実の洗面化粧台です。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗濯機置き場

トイレ【トイレ】小窓付きで自然換気可能。奥行のある使いやすい広さがあります。

トイレ【トイレ】奥行があり使いやすい広さがあります。

トイレ【トイレ】１階、２階、３階のすべてのフロアにトイレが設置されております。

洋室【洋室】窓から明るく温かな陽射しが差し込む洋室です。

洋室【洋室】洋室にはクローゼットがついており、洋服や荷物の収納が可能です。

洋室【洋室】新生活スタートにおすすめの新築戸建です。

洋室【洋室】洋室は３階に位置しております。全洋室クローゼット付き。

玄関【玄関】シューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。

玄関【玄関】玄関からホールまで照明が点在している明るいデザイン。

玄関【玄関】シューズインクローゼット付きの収納充実の玄関スペース。

収納【収納】キャンプ用品やベビーカーなども収納可能。

バルコニー【バルコニー】洗濯物が干しやすい広々としたバルコニー。

駐車場【駐車場】雨の日でも濡れずに乗り降り可能なビルトインガレージ！

その他現地【現地】直射日光や雨風から車を守るビルトインガレージ付き！

前面道路含む現地写真【前面道路】交通量の少ない前道で車の出し入れも行いやすいです。

前面道路含む現地写真【現地】戸建が並ぶ過ごしやすい住宅地の環境です。

周辺環境【スーパー】スーパー玉出今里店：622m

周辺環境【スーパー】ライフ今里店：837m

周辺環境【コンビニ】ローソン玉津三丁目店：347m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン大阪桃谷3丁目店：749m

周辺環境【ドラッグストア】薬のヒグチ桃谷店：539m

周辺環境【中学校】大阪市立玉津中学校：1026m

周辺環境【小学校】大阪市立北鶴橋小学校：264m

周辺環境【幼稚園・保育園】北桃谷乳児保育園：394m

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お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

マックス不動産販売南巽店
0800-200-1421
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160902-3615

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチン追い焚きバルコニー TVドアホン
セールスコメント	-

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上3階建
建ぺい率	80(%)	容積率	300(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 南道路幅: 4ｍ	用途地域	準工業地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	平坦
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2026年02月24日	次回更新日	2026年03月10日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	北鶴橋小学校 (大阪市生野区) この学区の他の物件を見る	中学校区	桃谷中学校 (大阪市生野区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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